Loin du modèle classique de la SARL où le profit est l’unique boussole, la société communautaire s’impose en Tunisie comme un levier de développement inédit. Si elle génère de la richesse, sa redistribution obéit à une logique de « bien commun ». Selon Mohamed Salah Ayari, conseiller fiscal et universitaire, ce modèle ne cherche pas le lucre pour le lucre, mais vise à transformer chaque région en un pôle de création de valeur partagée.
Un partage des bénéfices sous haute surveillance
Contrairement aux entreprises traditionnelles, la liberté de distribuer les dividendes est ici encadrée par le décret-loi n°2025-3 du 2 octobre 2025. L’idée est simple : la survie du projet et l’intérêt de la communauté passent avant l’enrichissement des associés.
Le schéma de répartition est mathématique et ne laisse place à aucune improvisation :
- 15 % alimentent les réserves obligatoires (jusqu’à atteindre la moitié du capital).
- 20 % sont injectés directement dans des projets sociaux, culturels ou environnementaux locaux.
- 30 % sont bloqués pour le réinvestissement (achat de matériel, extension).
- 35 % maximum peuvent être distribués aux participants, après validation en assemblée générale.
Le « Paradis Fiscal » du développement local ?
Pour booster ce modèle, l’État n’a pas lésiné sur les moyens. Mohamed Salah Ayari souligne un avantage de taille : une exonération totale d’impôts et de taxes pendant 10 ans. Cet avantage concerne aussi bien l’entreprise que les personnes physiques qui y investissent. C’est un privilège qu’aucune société commerciale classique ne peut revendiquer aujourd’hui en Tunisie.
S’ajoute à cela une suspension de la TVA sur dix ans pour l’importation et l’achat local d’équipements et de matières premières. Attention toutefois : « Ce n’est pas un cadeau permanent », précise l’expert. Il s’agit d’un coup de pouce au démarrage pour alléger les coûts d’investissement initiaux.
Transparence : L’exonération n’exclut pas le contrôle
Bénéficier d’impôts zéro ne signifie pas naviguer sous les radars. Mohamed Salah Ayari est catégorique : les sociétés communautaires sont soumises au régime déclaratif. Elles doivent déclarer chaque millime de revenu et chaque avantage utilisé.
« L’objectif est d’éviter tout abus ou fraude. Le fisc garde un œil sur l’utilisation réelle de ces incitations », rappelle l’expert.
Tout retard ou oubli dans la déclaration des bénéfices, même exonérés, entraîne une sanction de 1 % des montants concernés. La transparence est le prix de la confiance.
Un démarrage encourageant mais complexe
Sur le papier, le succès est là : 236 sociétés créées à la mi-novembre 2025. Pourtant, la réalité du terrain est plus nuancée. Seules 60 d’entre elles sont effectivement en activité. Ce décalage s’explique par les défis logistiques et financiers que rencontrent les fondateurs au lancement.
Le cadre légal distingue désormais deux types de structures :
- Locales : Minimum 10 participants, capital de 5 000 DT, ancrées dans une délégation.
- Régionales : Minimum 15 participants, capital de 10 000 DT, couvrant plusieurs délégations d’un gouvernorat.
Un appel à la jeunesse : 83 millions de dinars sur la table
L’État tunisien mise sur la jeunesse pour insuffler de la vie à ces structures. Les incitations ne sont pas seulement fiscales, elles sont aussi financières. Des lignes de crédit totalisant 83 millions de dinars (cumulés sur les budgets 2023-2026) sont disponibles.
Les jeunes entrepreneurs peuvent accéder à des prêts allant jusqu’à 1 million de dinars, avec des taux réduits et des périodes de grâce généreuses. De plus, la priorité leur est donnée pour louer des terres domaniaux (agricoles ou non) pour une durée de 40 ans, avec une gratuité totale du loyer les cinq premières années.
Pour Mohamed Salah Ayari, le chemin est encore long. La pérennité de ces sociétés ne dépendra pas uniquement des lois, mais de la capacité des participants à se former et à gérer ces entités avec la rigueur de véritables chefs d’entreprise, tout en gardant l’esprit communautaire.
